Chappes
61 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
-15,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
360
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
8,56 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
42,24 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 622 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 7 | -13,5% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 7 | -6,9% |
| 2024 | 1 785 €/m² | 4 | +36,7% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 3 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |