Virey-sous-Bar
63 faible Zone C1 511 €/m²
Prix m²
+105,7%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
588
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+82,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 511 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
50,98 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 588 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 891 €/m² | 11 | -45,5% |
| 2023 | 1 201 €/m² | 5 | +34,8% |
| 2024 | 734 €/m² | 4 | -38,8% |
| 2025 | 1 511 €/m² | 8 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |