Baroville
67 faible Zone C862 €/m²
Prix m²
+71,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
252
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baroville
À Baroville (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 862 €/m², soit 54,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,8 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baroville ?
Le prix médian de l'immobilier à Baroville est de 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baroville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baroville a augmenté de 71,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+48,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,4% |
| Revenu médian | 27 850 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 732 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 621 €/m² | 3 | -25,4% |
| 2023 | 502 €/m² | 2 | -19,3% |
| 2024 | 862 €/m² | 2 | +71,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Fontaine | 883 €/m² | faible |
| 59 | Arconville | 909 €/m² | faible |
| 72 | Bayel | 1 187 €/m² | moyenne |
| 63 | Bergères | 544 €/m² | faible |
| 64 | Bar-sur-Aube | 931 €/m² | haute |
| 44 | Proverville | 819 €/m² | faible |
| 71 | Couvignon | 1 204 €/m² | faible |
| 21 | Urville | 294 €/m² | faible |