Balnot-sur-Laignes
41 faible Zone C668 €/m²
Prix m²
-68,6%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balnot-sur-Laignes
À Balnot-sur-Laignes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 668 €/m², soit 86,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Balnot-sur-Laignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Balnot-sur-Laignes est de 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balnot-sur-Laignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balnot-sur-Laignes a baissé de 68,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-91,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 668 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 29 650 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 225 €/m² | 2 | +54,5% |
| 2024 | 2 127 €/m² | 2 | +73,6% |
| 2025 | 668 €/m² | 1 | -68,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |