Buxeuil
29 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
-39,6%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buxeuil
À Buxeuil (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 57,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buxeuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Buxeuil est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buxeuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buxeuil a baissé de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-62,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,09 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,8% |
| Revenu médian | 36 030 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 4 | +55,8% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 1 | -2,9% |
| 2024 | 750 €/m² | 1 | -39,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Polisy | 1 597 €/m² | faible |
| 67 | Neuville-sur-Seine | 1 836 €/m² | faible |
| 77 | Celles-sur-Ource | 1 570 €/m² | faible |
| 68 | Polisot | 1 094 €/m² | faible |
| 41 | Balnot-sur-Laignes | 668 €/m² | faible |
| 40 | Gyé-sur-Seine | 2 171 €/m² | faible |
| 71 | Merrey-sur-Arce | 1 623 €/m² | faible |
| 24 | Courteron | 549 €/m² | faible |