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Lassur
43 faible Zone C1 484 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lassur
À Lassur (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 484 €/m², soit 39,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lassur ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassur est de 1 484 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lassur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassur a baissé de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-36,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +243,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
51,23 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 431 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 035 €/m² | 2 | +139,8% |
| 2023 | 987 €/m² | 2 | -4,6% |
| 2024 | 1 886 €/m² | 2 | +91,0% |
| 2025 | 1 484 €/m² | 1 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |