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Vèbre
52 faible Zone C1 366 €/m²
Prix m²
+90,6%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vèbre
À Vèbre (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 366 €/m², soit 72,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vèbre ?
Le prix médian de l'immobilier à Vèbre est de 1 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vèbre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vèbre a augmenté de 90,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+75,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,6% |
| Évol. pluriannuelle | -43,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
53,38 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 401 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 4 | -56,3% |
| 2023 | 2 095 €/m² | 2 | +99,9% |
| 2024 | 717 €/m² | 1 | -65,8% |
| 2025 | 1 366 €/m² | 3 | +90,6% |