Urs
46 faible Zone C1 093 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
27
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Urs
À Urs (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 093 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Urs ?
Le prix médian de l'immobilier à Urs est de 1 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Urs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Urs a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +76,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,06 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 27 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 116 €/m² | 2 | +79,6% |
| 2024 | 1 360 €/m² | 1 | +21,9% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 1 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |