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Fossat
68 moyenne Zone C1 409 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 071
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
8,88 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
44,56 % |
| TEOM | 11,40 % |
Économie & population
| Population | 1 071 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 833 €/m² | 2 |
| Maison | 1 357 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 23 | +7,4% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 16 | +9,2% |
| 2024 | 1 394 €/m² | 16 | +1,3% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 18 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |