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Cazenave-Serres-et-Allens
73 faible Zone C2 046 €/m²
Prix m²
+119,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazenave-Serres-et-Allens
À Cazenave-Serres-et-Allens (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 046 €/m², soit 100,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 119,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+119,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cazenave-Serres-et-Allens ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazenave-Serres-et-Allens est de 2 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cazenave-Serres-et-Allens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cazenave-Serres-et-Allens a augmenté de 119,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+104,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +119,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
45,60 % |
| TEOM | 7,64 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 614 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 2 | -2,8% |
| 2023 | 1 614 €/m² | 1 | +19,7% |
| 2024 | 934 €/m² | 1 | -42,1% |
| 2025 | 2 046 €/m² | 1 | +119,0% |