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Tagnon
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tagnon
À Tagnon (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 397 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-5,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tagnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Tagnon est de 1 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tagnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Tagnon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tagnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tagnon a baissé de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | -23,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
49,52 % |
Économie & population
| Population | 901 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 491 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 511 €/m² | 14 | -17,0% |
| 2023 | 1 417 €/m² | 5 | -6,2% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 7 | +3,8% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 11 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Châtelet-sur-Retourne | 1 921 €/m² | faible |
| 66 | Neuflize | 1 722 €/m² | moyenne |
| 67 | Bergnicourt | 1 369 €/m² | faible |
| 69 | Perthes | 1 734 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 67 | Avançon | 1 662 €/m² | faible |
| 47 | Alincourt | 1 214 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |