- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Châtelet-sur-Retourne
Châtelet-sur-Retourne
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Châtelet-sur-Retourne
À Châtelet-sur-Retourne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 921 €/m², soit 11,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Châtelet-sur-Retourne ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtelet-sur-Retourne est de 1 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtelet-sur-Retourne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Châtelet-sur-Retourne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtelet-sur-Retourne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtelet-sur-Retourne a augmenté de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 921 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
47,84 % |
Économie & population
| Population | 774 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 803 €/m² | 7 | +15,1% |
| 2023 | 2 197 €/m² | 8 | +21,8% |
| 2024 | 1 658 €/m² | 4 | -24,5% |
| 2025 | 1 921 €/m² | 8 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Bergnicourt | 1 369 €/m² | faible |
| 66 | Neuflize | 1 722 €/m² | moyenne |
| 57 | Tagnon | 1 397 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 79 | Écaille | 1 464 €/m² | faible |
| 47 | Alincourt | 1 214 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |