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Écaille
79 faible Zone C1 464 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
263
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Écaille
À Écaille (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 464 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Écaille ?
Le prix médian de l'immobilier à Écaille est de 1 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Écaille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Écaille a augmenté de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 464 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
47,41 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 719 €/m² | 1 | +28,6% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 2 | -36,7% |
| 2025 | 1 464 €/m² | 1 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 70 | Roizy | 1 729 €/m² | faible |
| 67 | Bergnicourt | 1 369 €/m² | faible |
| 75 | Sault-Saint-Remy | 1 561 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |
| 80 | Châtelet-sur-Retourne | 1 921 €/m² | faible |
| 57 | Tagnon | 1 397 €/m² | moyenne |
| 41 | Houdilcourt | 1 745 €/m² | faible |