- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Roizy
Roizy
70 faible Zone C1 729 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
226
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roizy
À Roizy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 729 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roizy ?
Le prix médian de l'immobilier à Roizy est de 1 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roizy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roizy a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 729 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,95 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 610 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 3 | +10,5% |
| 2023 | 1 827 €/m² | 5 | +23,2% |
| 2024 | 1 637 €/m² | 1 | -10,4% |
| 2025 | 1 729 €/m² | 3 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Sault-Saint-Remy | 1 561 €/m² | faible |
| 79 | Écaille | 1 464 €/m² | faible |
| 41 | Houdilcourt | 1 745 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 63 | Poilcourt-Sydney | 1 403 €/m² | faible |
| 67 | Bergnicourt | 1 369 €/m² | faible |
| 69 | Aire | 1 470 €/m² | faible |