Aire
69 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
251
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aire
À Aire (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aire ?
Le prix médian de l'immobilier à Aire est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aire a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
47,24 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 2 | -11,7% |
| 2023 | 1 822 €/m² | 2 | +48,2% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 2 | -31,2% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 4 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Blanzy-la-Salonnaise | 1 491 €/m² | faible |
| 35 | Balham | 675 €/m² | faible |
| 34 | Gomont | 801 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Germainmont | 1 460 €/m² | faible |
| 43 | Asfeld | 1 671 €/m² | moyenne |
| 75 | Vieux-lès-Asfeld | 1 516 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |
| 40 | Herpy-l'Arlésienne | 1 287 €/m² | faible |