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Gomont
34 faible Zone C801 €/m²
Prix m²
-50,4%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gomont
À Gomont (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 77,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gomont ?
Le prix médian de l'immobilier à Gomont est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gomont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gomont a baissé de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-73,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
50,25 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 5 | +20,2% |
| 2023 | 1 080 €/m² | 2 | -24,4% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 1 | +49,7% |
| 2025 | 801 €/m² | 4 | -50,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |