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Poilcourt-Sydney
63 faible Zone C1 403 €/m²
Prix m²
+244,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poilcourt-Sydney
À Poilcourt-Sydney (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 403 €/m², soit 217,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 244,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+244,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poilcourt-Sydney ?
Le prix médian de l'immobilier à Poilcourt-Sydney est de 1 403 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poilcourt-Sydney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poilcourt-Sydney a augmenté de 244,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+217,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+221,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 403 €/m² |
| Évol. 1 an | +244,6% |
| Évol. pluriannuelle | +141,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
69,97 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 580 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 149 €/m² | 1 | +270,1% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -76,7% |
| 2024 | 407 €/m² | 1 | -18,6% |
| 2025 | 1 403 €/m² | 3 | +244,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Houdilcourt | 1 745 €/m² | faible |
| 56 | Brienne-sur-Aisne | 1 316 €/m² | faible |
| 62 | Avaux | 1 552 €/m² | faible |
| 75 | Vieux-lès-Asfeld | 1 516 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Étienne-sur-Suippe | 1 583 €/m² | faible |
| 75 | Sault-Saint-Remy | 1 561 €/m² | faible |
| 80 | Auménancourt | 1 951 €/m² | moyenne |
| 61 | Évergnicourt | 1 712 €/m² | faible |