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Avançon
67 faible Zone C1 662 €/m²
Prix m²
+179,4%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
341
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avançon
À Avançon (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 662 €/m², soit 152,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 179,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+179,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Avançon est de 1 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avançon a augmenté de 179,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+152,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+156,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 662 €/m² |
| Évol. 1 an | +179,4% |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 2 | -21,0% |
| 2023 | 609 €/m² | 1 | -63,2% |
| 2024 | 595 €/m² | 1 | -2,4% |
| 2025 | 1 662 €/m² | 6 | +179,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Loup-en-Champagne | 1 229 €/m² | faible |
| 57 | Tagnon | 1 397 €/m² | moyenne |
| 19 | Taizy | 1 143 €/m² | faible |
| 55 | Blanzy-la-Salonnaise | 1 491 €/m² | faible |
| 55 | Nanteuil-sur-Aisne | 1 013 €/m² | faible |
| 40 | Herpy-l'Arlésienne | 1 287 €/m² | faible |
| 69 | Aire | 1 470 €/m² | faible |
| 71 | Château-Porcien | 1 270 €/m² | moyenne |