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Pouru-Saint-Remy
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouru-Saint-Remy
À Pouru-Saint-Remy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 303 €/m², soit 18,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+46,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pouru-Saint-Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouru-Saint-Remy est de 1 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouru-Saint-Remy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Pouru-Saint-Remy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouru-Saint-Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouru-Saint-Remy a augmenté de 46,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,2% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 408 €/m² | 2 |
| T4 et + | 784 €/m² | 4 |
| Maison | 1 197 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 18 | +27,9% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 16 | +6,8% |
| 2024 | 891 €/m² | 9 | -26,5% |
| 2025 | 1 303 €/m² | 15 | +46,2% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Brévilly | 1 342 €/m² | faible |
| 47 | Douzy | 1 172 €/m² | moyenne |
| 57 | Pouru-aux-Bois | 1 087 €/m² | faible |
| 46 | Francheval | 963 €/m² | faible |
| 57 | Escombres-et-le-Chesnois | 1 051 €/m² | faible |
| 31 | Sachy | 410 €/m² | faible |
| 72 | Tétaigne | 1 131 €/m² | faible |
| 64 | Messincourt | 1 211 €/m² | faible |