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Messincourt
64 faible Zone C1 211 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
7,13 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
580
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 211 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
46,33 % |
Économie & population
| Population | 580 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 572 €/m² | 7 | -46,3% |
| 2023 | 1 169 €/m² | 6 | +104,4% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 9 | -10,9% |
| 2025 | 1 211 €/m² | 10 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |