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Escombres-et-le-Chesnois
57 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
+215,4%
Évol. 1 an
7,13 €/m²
Loyer estimé
342
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escombres-et-le-Chesnois
À Escombres-et-le-Chesnois (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 188,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 215,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+215,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escombres-et-le-Chesnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Escombres-et-le-Chesnois est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escombres-et-le-Chesnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escombres-et-le-Chesnois a augmenté de 215,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+188,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+192,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +215,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
43,55 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 648 €/m² | 1 | +59,6% |
| 2023 | 892 €/m² | 5 | -45,9% |
| 2024 | 333 €/m² | 1 | -62,6% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 6 | +215,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |