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Monthois
69 faible Zone C1 017 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
390
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monthois
À Monthois (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Monthois ?
Le prix médian de l'immobilier à Monthois est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monthois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monthois a augmenté de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+14,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
50,08 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 948 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 107 €/m² | 2 | +28,9% |
| 2023 | 1 094 €/m² | 4 | -1,2% |
| 2024 | 739 €/m² | 2 | -32,4% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 4 | +37,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Challerange | 1 193 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Morel | 880 €/m² | faible |
| 46 | Marvaux-Vieux | 509 €/m² | faible |
| 46 | Liry | 573 €/m² | faible |
| 28 | Brécy-Brières | 402 €/m² | faible |
| 57 | Ardeuil-et-Montfauxelles | 806 €/m² | faible |
| 30 | Mont-Saint-Martin | 446 €/m² | faible |
| 51 | Savigny-sur-Aisne | 784 €/m² | faible |