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Brécy-Brières
28 faible Zone C402 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brécy-Brières
À Brécy-Brières (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 402 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brécy-Brières ?
Le prix médian de l'immobilier à Brécy-Brières est de 402 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 402 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -57,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 526 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 862 €/m² | 2 | -9,6% |
| 2025 | 402 €/m² | 1 | -53,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |