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Senuc
45 faible Zone C803 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Senuc
À Senuc (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Chômage élevé (28,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Senuc ?
Le prix médian de l'immobilier à Senuc est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Senuc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senuc a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +57,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
36,68 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 15 850 € |
| Taux de chômage | 28,6% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 444 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 509 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 611 €/m² | 2 | +19,9% |
| 2024 | 764 €/m² | 2 | +25,1% |
| 2025 | 803 €/m² | 3 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |