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Faissault
78 faible Zone C1 369 €/m²
Prix m²
+81,4%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
255
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Faissault
À Faissault (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m², soit 54,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Faissault ?
Le prix médian de l'immobilier à Faissault est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Faissault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faissault a augmenté de 81,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+58,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,4% |
| Évol. pluriannuelle | +41,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
46,16 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 150 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 971 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 474 €/m² | 4 | +51,8% |
| 2023 | 982 €/m² | 3 | -33,4% |
| 2024 | 754 €/m² | 1 | -23,2% |
| 2025 | 1 369 €/m² | 2 | +81,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Viel-Saint-Remy | 2 917 €/m² | faible |
| 35 | Puiseux | 107 €/m² | faible |
| 64 | Neuvizy | 1 625 €/m² | faible |
| 54 | Saulces-Monclin | 701 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 38 | Vaux-Montreuil | 909 €/m² | faible |
| 34 | Hagnicourt | 1 008 €/m² | faible |
| 75 | Launois-sur-Vence | 1 138 €/m² | faible |