Vaux-Montreuil

38 faible Zone C
INSEE : 08467 Simuler la rentabilité Rapport PDF
909 €/m²
Prix m²
-29,1%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vaux-Montreuil

À Vaux-Montreuil (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 909 €/m², soit 56,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,1 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-29,1 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Vaux-Montreuil ?

Le prix médian de l'immobilier à Vaux-Montreuil est de 909 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Vaux-Montreuil ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-Montreuil a baissé de 29,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-56,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-52,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²909 €/m²
Évol. 1 an -29,1%
Évol. pluriannuelle +29,4%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,44 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 60,0 % (5 DPE)
Concernés E+F+G 60,0 %
Taxe foncière 48,09 %

Économie & population

Population 110
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 22 100 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 8,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 927 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 702 €/m² 3 -
2022 573 €/m² 1 -18,3%
2024 1 282 €/m² 1 +123,4%
2025 909 €/m² 2 -29,1%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 08

Voir tout le 08
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Ménil-Lépinois 1 219 €/m² faible
89 Exermont 916 €/m² faible
88 Cliron 1 749 €/m² faible
88 Saint-Remy-le-Petit 1 330 €/m² faible
85 Arreux 1 393 €/m² faible