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Neuvizy
64 faible Zone C1 625 €/m²
Prix m²
+77,5%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
124
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvizy
À Neuvizy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 625 €/m², soit 50,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+77,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuvizy ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvizy est de 1 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuvizy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvizy a augmenté de 77,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+54,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 625 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,5% |
| Évol. pluriannuelle | +50,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 19 860 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
16,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 518 €/m² | 3 | -52,1% |
| 2024 | 915 €/m² | 1 | +76,5% |
| 2025 | 1 625 €/m² | 1 | +77,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 72 | Viel-Saint-Remy | 2 917 €/m² | faible |
| 75 | Launois-sur-Vence | 1 138 €/m² | faible |
| 78 | Faissault | 1 369 €/m² | faible |
| 45 | Jandun | 1 270 €/m² | faible |
| 35 | Puiseux | 107 €/m² | faible |
| 34 | Hagnicourt | 1 008 €/m² | faible |
| 80 | Raillicourt | 1 578 €/m² | faible |