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Launois-sur-Vence
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Launois-sur-Vence
À Launois-sur-Vence (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Launois-sur-Vence ?
Le prix médian de l'immobilier à Launois-sur-Vence est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Launois-sur-Vence ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Launois-sur-Vence présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Launois-sur-Vence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Launois-sur-Vence a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
9,26 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
46,77 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 8 | +39,6% |
| 2023 | 1 181 €/m² | 10 | -4,2% |
| 2024 | 966 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 6 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Jandun | 1 270 €/m² | faible |
| 64 | Neuvizy | 1 625 €/m² | faible |
| 61 | Barbaise | 400 €/m² | faible |
| 80 | Raillicourt | 1 578 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 72 | Viel-Saint-Remy | 2 917 €/m² | faible |
| 70 | Dommery | 970 €/m² | faible |
| 78 | Faissault | 1 369 €/m² | faible |