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Viel-Saint-Remy
72 faible Zone C2 917 €/m²
Prix m²
+354,7%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
302
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viel-Saint-Remy
À Viel-Saint-Remy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 917 €/m², soit 327,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 354,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+354,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Viel-Saint-Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Viel-Saint-Remy est de 2 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viel-Saint-Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viel-Saint-Remy a augmenté de 354,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+327,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+331,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 917 €/m² |
| Évol. 1 an | +354,7% |
| Évol. pluriannuelle | +240,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
43,25 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 110 €/m² | 2 | +29,6% |
| 2023 | 881 €/m² | 3 | -20,7% |
| 2024 | 641 €/m² | 2 | -27,2% |
| 2025 | 2 917 €/m² | 2 | +354,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Neuvizy | 1 625 €/m² | faible |
| 78 | Faissault | 1 369 €/m² | faible |
| 75 | Launois-sur-Vence | 1 138 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 35 | Puiseux | 107 €/m² | faible |
| 53 | Wagnon | 975 €/m² | faible |
| 45 | Jandun | 1 270 €/m² | faible |
| 70 | Dommery | 970 €/m² | faible |