- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Raillicourt
Raillicourt
80 faible Zone C1 578 €/m²
Prix m²
+191,0%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
229
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raillicourt
À Raillicourt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 578 €/m², soit 163,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+191,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Raillicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Raillicourt est de 1 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raillicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raillicourt a augmenté de 191,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+163,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+168,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
39,77 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 841 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 1 | -33,2% |
| 2023 | 733 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2024 | 542 €/m² | 1 | -26,1% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 2 | +191,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Barbaise | 400 €/m² | faible |
| 69 | Montigny-sur-Vence | 915 €/m² | faible |
| 45 | Jandun | 1 270 €/m² | faible |
| 54 | Touligny | 413 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 75 | Launois-sur-Vence | 1 138 €/m² | faible |
| 54 | Poix-Terron | 1 322 €/m² | faible |
| 64 | Neuvizy | 1 625 €/m² | faible |