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Montigny-sur-Vence
69 faible Zone C915 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-sur-Vence
À Montigny-sur-Vence (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 915 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Vence ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-sur-Vence est de 915 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-sur-Vence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-sur-Vence a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 915 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
47,28 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,9% |
| Revenu médian | 26 130 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 3 | -48,2% |
| 2024 | 775 €/m² | 2 | -4,6% |
| 2025 | 915 €/m² | 2 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Poix-Terron | 1 322 €/m² | faible |
| 80 | Raillicourt | 1 578 €/m² | faible |
| 54 | Touligny | 413 €/m² | faible |
| 61 | Barbaise | 400 €/m² | faible |
| 64 | Mazerny | 987 €/m² | faible |
| 68 | Horgne | 1 166 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 40 | Guignicourt-sur-Vence | 628 €/m² | faible |