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Mazerny
64 faible Zone C987 €/m²
Prix m²
+43,1%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazerny
À Mazerny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 987 €/m², soit 15,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mazerny ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazerny est de 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazerny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazerny a augmenté de 43,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+20,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,1% |
| Évol. pluriannuelle | -17,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 2 | +3,3% |
| 2023 | 655 €/m² | 4 | -47,0% |
| 2024 | 689 €/m² | 3 | +5,3% |
| 2025 | 987 €/m² | 4 | +43,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Hagnicourt | 1 008 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Loup-Terrier | 1 390 €/m² | faible |
| 72 | Villers-le-Tourneur | 1 019 €/m² | faible |
| 69 | Montigny-sur-Vence | 915 €/m² | faible |
| 42 | Wignicourt | 647 €/m² | faible |
| 69 | Baâlons | 1 309 €/m² | faible |
| 68 | Horgne | 1 166 €/m² | faible |
| 73 | Bouvellemont | 759 €/m² | faible |