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Chapelle
54 faible Zone C1 118 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle
À Chapelle (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 118 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle est de 1 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 118 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 395 €/m² | 2 | -57,8% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 2 | +243,6% |
| 2024 | 1 141 €/m² | 3 | -15,9% |
| 2025 | 1 118 €/m² | 2 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |