Verdaches
63 faible Zone C2 327 €/m²
Prix m²
+56,4%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
61
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verdaches
À Verdaches (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 327 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (38,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verdaches ?
Le prix médian de l'immobilier à Verdaches est de 2 327 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verdaches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verdaches a augmenté de 56,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+46,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 327 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,4% |
| Évol. pluriannuelle | +28,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
34,55 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 38,5% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 808 €/m² | 2 |
| Maison | 1 877 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 5 | -23,5% |
| 2023 | 1 777 €/m² | 1 | +28,0% |
| 2024 | 1 488 €/m² | 5 | -16,3% |
| 2025 | 2 327 €/m² | 2 | +56,4% |