Brusquet
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brusquet
À Brusquet (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-9,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brusquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Brusquet est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brusquet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Brusquet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brusquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brusquet a baissé de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
60,95 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 965 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 598 €/m² | 2 |
| T3 | 947 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 120 €/m² | 2 |
| Maison | 2 085 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 407 €/m² | 10 | -9,8% |
| 2023 | 1 895 €/m² | 9 | +34,7% |
| 2024 | 2 193 €/m² | 5 | +15,7% |
| 2025 | 1 982 €/m² | 6 | -9,6% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Javie | 1 401 €/m² | faible |
| 48 | Draix | 2 643 €/m² | faible |
| 52 | Marcoux | 1 460 €/m² | faible |
| 36 | Archail | 1 666 €/m² | faible |
| 43 | Beaujeu | 1 564 €/m² | faible |
| 62 | Robine-sur-Galabre | 1 448 €/m² | faible |
| 64 | Digne-les-Bains | 1 786 €/m² | haute |
| 63 | Verdaches | 2 327 €/m² | faible |