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Prads-Haute-Bléone
45 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
-20,1%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prads-Haute-Bléone
À Prads-Haute-Bléone (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 30,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prads-Haute-Bléone ?
Le prix médian de l'immobilier à Prads-Haute-Bléone est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prads-Haute-Bléone ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prads-Haute-Bléone a baissé de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-30,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,9 % |
| Concernés E+F+G | 94,6 % |
| Taxe foncière |
40,12 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 19 160 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,55 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 088 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 457 €/m² | 4 | +20,2% |
| 2023 | 2 806 €/m² | 5 | +92,6% |
| 2024 | 1 839 €/m² | 4 | -34,5% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 3 | -20,1% |