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Moustiers-Sainte-Marie
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moustiers-Sainte-Marie
À Moustiers-Sainte-Marie (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 151 €/m², soit 18,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+28,4 % sur un an)
- Rendement locatif brut faible (4,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moustiers-Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie est de 3 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moustiers-Sainte-Marie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,0 %, Moustiers-Sainte-Marie présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moustiers-Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moustiers-Sainte-Marie a augmenté de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 151 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
3,96 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,3 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 683 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 560 €/m² | 6 |
| T2 | 2 029 €/m² | 4 |
| T3 | 2 040 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 309 €/m² | 2 |
| Maison | 3 092 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 972 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 032 €/m² | 11 | +2,0% |
| 2023 | 2 327 €/m² | 12 | -23,2% |
| 2024 | 2 453 €/m² | 7 | +5,4% |
| 2025 | 3 151 €/m² | 12 | +28,4% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Saint-Jurs | 1 023 €/m² | faible |
| 42 | Roumoules | 1 570 €/m² | moyenne |
| 56 | Puimoisson | 1 849 €/m² | moyenne |
| 64 | Aiguines | 2 292 €/m² | faible |
| 54 | Salles-sur-Verdon | 3 496 €/m² | moyenne |
| 46 | Majastres | 784 €/m² | faible |
| 67 | Riez | 2 063 €/m² | haute |
| 41 | Sainte-Croix-du-Verdon | 3 727 €/m² | faible |