Saint-Menoux

58 moyenne Zone C
INSEE : 03247 Simuler la rentabilité Rapport PDF
846 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 116
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²846 €/m²
Évol. 1 an -1,2%
Évol. pluriannuelle -17,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,36 €/m²
Rendement brut 11,02 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 28,7 %
Taxe foncière 39,97 %
TEOM 11,12 %

Économie & population

Population 1 116
Croissance pop. 5 ans +3,7%
Revenu médian 21 130 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 28,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 892 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 025 €/m² 17 -
2022 1 215 €/m² 12 +18,6%
2023 578 €/m² 5 -52,4%
2024 856 €/m² 13 +48,1%
2025 846 €/m² 11 -1,2%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible