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Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
44 faible Zone C1 238 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
À Ville-aux-Bois-lès-Pontavert (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 35,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-aux-Bois-lès-Pontavert est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-aux-Bois-lès-Pontavert a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
50,75 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 347 €/m² | 5 | +47,8% |
| 2023 | 1 413 €/m² | 1 | +4,9% |
| 2024 | 1 413 €/m² | 3 | 0,0% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 1 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |