- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Vichel-Nanteuil
Vichel-Nanteuil
36 faible Zone B2594 €/m²
Prix m²
-46,8%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vichel-Nanteuil
À Vichel-Nanteuil (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 594 €/m², soit 69,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vichel-Nanteuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Vichel-Nanteuil est de 594 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vichel-Nanteuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vichel-Nanteuil a baissé de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-60,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 594 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,8% |
| Évol. pluriannuelle | -55,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 779 €/m² | 2 | +33,0% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 1 | -37,3% |
| 2024 | 594 €/m² | 1 | -46,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |