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Sissy
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sissy
À Sissy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 824 €/m², soit 56,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,0 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-33,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sissy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sissy est de 824 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sissy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,0 %, Sissy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sissy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sissy a baissé de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 824 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
14,02 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
49,26 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 392 €/m² | 9 | +55,6% |
| 2023 | 847 €/m² | 6 | -39,1% |
| 2024 | 1 246 €/m² | 7 | +47,1% |
| 2025 | 824 €/m² | 6 | -33,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |