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Séry-lès-Mézières
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Séry-lès-Mézières
À Séry-lès-Mézières (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+19,7 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Séry-lès-Mézières ?
Le prix médian de l'immobilier à Séry-lès-Mézières est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Séry-lès-Mézières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Séry-lès-Mézières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Séry-lès-Mézières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Séry-lès-Mézières a augmenté de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +56,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,41 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
46,40 % |
Économie & population
| Population | 601 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 046 €/m² | 9 | +16,3% |
| 2023 | 1 167 €/m² | 7 | +11,5% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 6 | +0,8% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 6 | +19,7% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Mézières-sur-Oise | 1 079 €/m² | faible |
| 28 | Châtillon-sur-Oise | 1 184 €/m² | faible |
| 47 | Berthenicourt | 1 612 €/m² | faible |
| 52 | Alaincourt | 877 €/m² | faible |
| 58 | Sissy | 824 €/m² | faible |
| 67 | Ribemont | 984 €/m² | moyenne |
| 67 | Surfontaine | 1 381 €/m² | faible |
| 51 | Brissy-Hamégicourt | 1 117 €/m² | faible |