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Ribemont
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ribemont
À Ribemont (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 984 €/m², soit 16,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Chômage élevé (20,7 %)
Quel est le prix au m² à Ribemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Ribemont est de 984 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ribemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Ribemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ribemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ribemont a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 984 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
10,82 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,4 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
Économie & population
| Population | 1 931 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 520 € |
| Taux de chômage | 20,7% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 073 €/m² | 2 |
| Maison | 892 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 897 €/m² | 19 | +2,0% |
| 2023 | 874 €/m² | 18 | -2,6% |
| 2024 | 927 €/m² | 27 | +6,1% |
| 2025 | 984 €/m² | 29 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Sissy | 824 €/m² | faible |
| 28 | Châtillon-sur-Oise | 1 184 €/m² | faible |
| 51 | Villers-le-Sec | 878 €/m² | faible |
| 68 | Séry-lès-Mézières | 1 408 €/m² | faible |
| 40 | Thenelles | 783 €/m² | faible |
| 65 | Regny | 1 206 €/m² | faible |
| 51 | Mézières-sur-Oise | 1 079 €/m² | faible |
| 71 | Pleine-Selve | 2 210 €/m² | faible |