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Mortefontaine
45 faible Zone C1 548 €/m²
Prix m²
-37,8%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
208
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mortefontaine
À Mortefontaine (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 60,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mortefontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Mortefontaine est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mortefontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mortefontaine a baissé de 37,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-51,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,3 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
41,86 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 4 | -34,5% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 3 | +31,0% |
| 2024 | 2 490 €/m² | 1 | +49,4% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 3 | -37,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |