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Hautefontaine
65 faible Zone C1 905 €/m²
Prix m²
+231,5%
Évol. 1 an
13,01 €/m²
Loyer estimé
345
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hautefontaine
À Hautefontaine (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 905 €/m², soit 222,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 231,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+231,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hautefontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Hautefontaine est de 1 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hautefontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hautefontaine a augmenté de 231,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+222,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+217,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 905 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
44,36 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 18,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
39,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 801 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 587 €/m² | 2 | +4,7% |
| 2023 | 1 913 €/m² | 7 | +20,6% |
| 2024 | 574 €/m² | 1 | -70,0% |
| 2025 | 1 905 €/m² | 2 | +231,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |