Gandelu

65 moyenne Zone B2
INSEE : 02339 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 326 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
683
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 326 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle +21,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 13,05 €/m²
Rendement brut 10,98 %
Passoires F+G 27,9 %
Concernés E+F+G 45,9 %
Taxe foncière 58,17 %

Économie & population

Population 683
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 23 210 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 9,5%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 9,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 209 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 091 €/m² 20 -
2022 1 480 €/m² 4 +35,6%
2023 1 376 €/m² 10 -7,1%
2024 1 313 €/m² 7 -4,5%
2025 1 326 €/m² 8 +1,0%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible