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Fontaine-lès-Clercs
49 faible Zone C945 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-lès-Clercs
À Fontaine-lès-Clercs (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 945 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Clercs ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-lès-Clercs est de 945 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 945 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -25,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
53,17 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 26 300 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 3 | -9,9% |
| 2023 | 1 380 €/m² | 2 | +21,6% |
| 2025 | 945 €/m² | 2 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |