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Essigny-le-Grand
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Essigny-le-Grand
À Essigny-le-Grand (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 588 €/m², soit 12,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Essigny-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Essigny-le-Grand est de 1 588 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Essigny-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Essigny-le-Grand présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Essigny-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Essigny-le-Grand a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 588 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
48,44 % |
Économie & population
| Population | 1 072 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 381 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 334 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 156 €/m² | 11 | -13,4% |
| 2023 | 1 329 €/m² | 13 | +15,0% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 20 | +8,2% |
| 2025 | 1 588 €/m² | 16 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Benay | 1 749 €/m² | faible |
| 75 | Urvillers | 1 603 €/m² | faible |
| 26 | Hinacourt | 1 279 €/m² | faible |
| 59 | Contescourt | 590 €/m² | faible |
| 64 | Cerizy | 1 420 €/m² | faible |
| 47 | Castres | 591 €/m² | faible |
| 70 | Gibercourt | 1 332 €/m² | faible |
| 56 | Grugies | 1 495 €/m² | moyenne |