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Gibercourt
70 faible Zone C1 332 €/m²
Prix m²
+101,0%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
37
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gibercourt
À Gibercourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 78,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+101,0 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gibercourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Gibercourt est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gibercourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gibercourt a augmenté de 101,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+87,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,0% |
| Évol. pluriannuelle | +101,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
Économie & population
| Population | 37 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 115 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 663 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 332 €/m² | 3 | +101,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Hinacourt | 1 279 €/m² | faible |
| 51 | Montescourt-Lizerolles | 1 088 €/m² | moyenne |
| 77 | Ly-Fontaine | 1 416 €/m² | faible |
| 56 | Remigny | 1 401 €/m² | faible |
| 52 | Benay | 1 749 €/m² | faible |
| 50 | Clastres | 955 €/m² | faible |
| 65 | Jussy | 1 006 €/m² | moyenne |
| 64 | Cerizy | 1 420 €/m² | faible |