- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Benay
Benay
52 faible Zone C1 749 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Benay
À Benay (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 749 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Benay ?
Le prix médian de l'immobilier à Benay est de 1 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +113,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
42,36 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 518 €/m² | 1 | +85,0% |
| 2023 | 1 298 €/m² | 1 | -14,5% |
| 2025 | 1 749 €/m² | 1 | +34,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Hinacourt | 1 279 €/m² | faible |
| 64 | Cerizy | 1 420 €/m² | faible |
| 81 | Essigny-le-Grand | 1 588 €/m² | moyenne |
| 77 | Ly-Fontaine | 1 416 €/m² | faible |
| 70 | Gibercourt | 1 332 €/m² | faible |
| 75 | Urvillers | 1 603 €/m² | faible |
| 51 | Montescourt-Lizerolles | 1 088 €/m² | moyenne |
| 74 | Moÿ-de-l'Aisne | 1 181 €/m² | moyenne |